9 Rue Laboye, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Laboye, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue Laboye, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nansouty 2.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1143 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 174 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 718 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 174 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 62 mètres
Ventes au 9 Rue Laboye
Une vente a été recensée au 9 Rue Laboye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Laboye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Laboye, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laboye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laboye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Laboye dans son marché local
Prix du 9 Rue Laboye par rapport à la voie
Sur Rue Laboye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 9 Rue Laboye se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Laboye par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Laboye se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 139.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
