26 Rue Laboye, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Laboye, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°28 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Laboye, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000EULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treuils à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1164 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 226 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 714 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 226 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 56 mètres
Ventes au 26 Rue Laboye
Une vente a été recensée au 26 Rue Laboye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Laboye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Laboye, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Laboye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Laboye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Laboye dans son marché local
Prix du 26 Rue Laboye par rapport à la voie
Sur Rue Laboye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 26 Rue Laboye se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Laboye par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Laboye se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue Laboye
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 248 700 € au 26 Rue Laboye à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 218 € en assurant vous-même les visites, ou 3 109 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
