26 Rue Laboye, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 720 €

de 3 430 € à 5 140 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Laboye, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°28 et de 2.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 26 Rue Laboye, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000EU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1164 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 226 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 714 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 226 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 133 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 56 mètres

Ventes au 26 Rue Laboye

Une vente a été recensée au 26 Rue Laboye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2024

404 300 €(5 183 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

26 Rue Laboye, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Laboye dans son marché local

Prix du 26 Rue Laboye par rapport à la voie

Sur Rue Laboye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 26 Rue Laboye se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Laboye par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Laboye se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Talence, 33800 Bordeaux(5,201 €)

Boulevard George V, 33800 Bordeaux(4,750 €)

Rue de Ségur, 33800 Bordeaux(4,967 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Laboye

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Laboye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.