8 Rue Lacour, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 987 €

de 4 004 € à 5 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Lacour, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Lacour, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 534 mètres
- Collège Cassignol à 425 mètres
- Lycée général Montesquieu à 299 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 176 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lacour

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lacour dans son marché local

Prix du 8 Rue Lacour par rapport à la voie

Sur Rue Lacour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 8 Rue Lacour se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lacour par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lacour se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guadet, 33800 Bordeaux(4,992 €)

Rue Rochambeau, 33800 Bordeaux(5,142 €)

Rue Mandron, 33800 Bordeaux(4,533 €)

Rue Lagrange, 33800 Bordeaux(4,952 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lacour

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lacour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.