2 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°4 et de 1.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 606 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 112 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 402 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 304 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 2 Rue Lafontaine se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lafontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lafontaine se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
