20 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 5 808 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 et du 6.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 77 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 585 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 393 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 353 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lafontaine, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 20 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 20 Rue Lafontaine se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lafontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lafontaine se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 157.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
