7 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 897 €

de 3 379 € à 5 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°9 et de 7.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 613 mètres
- Collège privé Le Mirail à 129 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 406 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 322 mètres
- Ecole maternelle Yser à 334 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 125 mètres

Ventes au 7 Rue Lafontaine

Les 0 ventes au 7 Rue Lafontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Lafontaine dans son marché local

Prix du 7 Rue Lafontaine par rapport à la voie

Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 7 Rue Lafontaine se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lafontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lafontaine se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazagran, 33800 Bordeaux(4,801 €)

Passage Lafontaine, 33800 Bordeaux(4,797 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Lafontaine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lafontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.