86 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 86 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 208 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 122 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 356 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 367 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 312 mètres
Ventes au 86 Rue Lafontaine
Une vente a été recensée au 86 Rue Lafontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 86 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 86 Rue Lafontaine se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Lafontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Lafontaine se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue Lafontaine
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Lafontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Lafontaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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