88 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 513 €

de 3 081 € à 5 567 €

Indice de confiance

2/5

Le 88 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°86 et de 5.47 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 88 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 208 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 128 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 352 mètres
- Collège privé Le Mirail à 377 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 469 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 362 mètres
- Ecole maternelle Yser à 345 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 314 mètres

Ventes au 88 Rue Lafontaine

Une vente a été recensée au 88 Rue Lafontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2020

187 500 €(5 136 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.51 m²

88 Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Rue Lafontaine dans son marché local

Prix du 88 Rue Lafontaine par rapport à la voie

Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 88 Rue Lafontaine se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue Lafontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Lafontaine se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazagran, 33800 Bordeaux(4,803 €)

Passage Lafontaine, 33800 Bordeaux(4,787 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,175 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,455 €)

Biens en vente à proximité du 88 Rue Lafontaine

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Lafontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.