2 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamourous, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 866 mètres
- - Collège Alain Fournier à 243 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 277 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 456 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 498 mètres
Ventes au 2 Rue Lamourous
Les 2 ventes au 2 Rue Lamourous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamourous dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamourous par rapport à la voie
Sur Rue Lamourous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 2 Rue Lamourous se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamourous par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lamourous se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
