33 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 391 €

de 3 463 € à 5 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 847 mètres
- Collège Alain Fournier à 96 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 448 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 399 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 320 mètres
- Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 438 mètres

Ventes au 33 Rue Lamourous

Les 0 ventes au 33 Rue Lamourous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Lamourous dans son marché local

Prix du 33 Rue Lamourous par rapport à la voie

Sur Rue Lamourous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 33 Rue Lamourous se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Lamourous par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Lamourous se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Rue Cadroin, 33800 Bordeaux(4,333 €)

Place Amédée Larrieu, 33800 Bordeaux(4,786 €)

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Lamourous

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Lamourous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.