40 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Rue Lamourous, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine Amédée-Larrieu à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 839 mètres
- - Collège Alain Fournier à 99 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 396 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 443 mètres
Ventes au 40 Rue Lamourous
Les 0 ventes au 40 Rue Lamourous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lamourous dans son marché local
Prix du 40 Rue Lamourous par rapport à la voie
Sur Rue Lamourous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 40 Rue Lamourous se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lamourous par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lamourous se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Lamourous
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lamourous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Lamourous
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Pilea Partners
bordeaux 33000
6 annonces en vente chez Flatway
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
