37 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
2 niveaux - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0321 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Basquiat (l'ensemble) à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 338 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 482 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 443 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 342 mètres
Ventes au 37 Rue Lecocq
Les 0 ventes au 37 Rue Lecocq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 37 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 37 Rue Lecocq se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Lecocq se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Lecocq
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Lecocq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Ollin Vision
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
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