68 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°62.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 68 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 507 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 647 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 493 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 459 mètres
Ventes au 68 Rue Lecocq
Les 2 ventes au 68 Rue Lecocq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Lecocq, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 68 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 68 Rue Lecocq se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Lecocq se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
