73 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°75 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 73 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 555 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 704 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 693 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 531 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Lecocq, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 73 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 73 Rue Lecocq se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Lecocq se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 113.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
