75 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°73 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 75 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 561 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 710 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 700 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 534 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Lecocq, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 75 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 75 Rue Lecocq se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Lecocq se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 108.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
