83 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 83 Rue Lecocq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 352 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 589 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 738 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 732 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 505 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 83 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 83 Rue Lecocq se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Lecocq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Lecocq se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Rue Lecocq
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue Lecocq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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