21 Rue Leonie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 859 €

de 2 816 € à 4 876 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Leonie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°23 et de 3.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue Leonie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000SR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Maran à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 390 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 450 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 288 mètres

Ventes au 21 Rue Leonie

Une vente a été recensée au 21 Rue Leonie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

539 170 €(5 502 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•98 m²

21 Rue Leonie, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Leonie dans son marché local

Prix du 21 Rue Leonie par rapport à la voie

Sur Rue Leonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 21 Rue Leonie se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Leonie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Leonie se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux(3,343 €)

Rue de Gaulne, 33800 Bordeaux(4,029 €)

Rue des Pelourdes, 33800 Bordeaux(4,072 €)

Boulevard Albert Brandenburg, 33800 Bordeaux(4,202 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Leonie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Leonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.