31 Rue Leydet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 326 €

de 3 689 € à 5 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Leydet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Leydet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 154 logements - 1234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillet à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1065 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 630 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 390 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 356 mètres
- Ecole maternelle Yser à 386 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 418 mètres

Ventes au 31 Rue Leydet

Les 0 ventes au 31 Rue Leydet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Leydet dans son marché local

Prix du 31 Rue Leydet par rapport à la voie

Sur Rue Leydet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 31 Rue Leydet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Leydet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Leydet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux(4,355 €)

Rue Pierre Curie, 33800 Bordeaux(4,721 €)

Passage Birly, 33800 Bordeaux(4,232 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Leydet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Leydet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.