4 Rue Leydet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 384 €

de 3 160 € à 5 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 808 €

de 3 823 € à 6 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Leydet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.3 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Leydet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1454 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillet à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 994 mètres
- Collège privé Le Mirail à 657 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 483 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 280 mètres
- Ecole maternelle Yser à 306 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 355 mètres

Ventes au 4 Rue Leydet

Les 0 ventes au 4 Rue Leydet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Leydet dans son marché local

Prix du 4 Rue Leydet par rapport à la voie

Sur Rue Leydet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 4 Rue Leydet se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Leydet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Leydet se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux(4,355 €)

Rue Pierre Curie, 33800 Bordeaux(4,721 €)

Passage Birly, 33800 Bordeaux(4,232 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Leydet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Leydet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.