18 Rue Lucien Duffau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lucien Duffau, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Lucien Duffau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 395 mètres
- - Collège Casimir Fidèle à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 298 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 336 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lucien Duffau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lucien Duffau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lucien Duffau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lucien Duffau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lucien Duffau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lucien Duffau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lucien Duffau dans son marché local
Prix du 18 Rue Lucien Duffau par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Duffau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 18 Rue Lucien Duffau se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lucien Duffau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lucien Duffau se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 118.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
