21 Rue Lucien Duffau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 920 €

de 4 476 € à 5 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Lucien Duffau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 21 Rue Lucien Duffau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 410 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 406 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 288 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 338 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Lucien Duffau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lucien Duffau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Lucien Duffau dans son marché local

Prix du 21 Rue Lucien Duffau par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Duffau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 21 Rue Lucien Duffau se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Lucien Duffau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lucien Duffau se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Cours de Luze, 33800 Bordeaux(4,988 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Lucien Duffau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lucien Duffau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.