5 Rue Lucien Duffau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 007 €

de 2 837 € à 4 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Lucien Duffau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 7.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Lucien Duffau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luze à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 494 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 490 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 285 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 370 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Lucien Duffau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lucien Duffau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Lucien Duffau dans son marché local

Prix du 5 Rue Lucien Duffau par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Duffau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 5 Rue Lucien Duffau se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lucien Duffau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lucien Duffau se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Lucien Duffau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lucien Duffau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.