6 Rue Malescaut, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Malescaut, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 108 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 364 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 383 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 276 mètres
Ventes au 6 Rue Malescaut
Les 2 ventes au 6 Rue Malescaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Malescaut dans son marché local
Prix du 6 Rue Malescaut par rapport à la voie
Sur Rue Malescaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 6 Rue Malescaut se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Malescaut par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Malescaut se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Malescaut
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Malescaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Malescaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Bordeaux 33000
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