25 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 121 €

de 4 382 € à 5 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Malleret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 et de 0.08 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 25 Rue Malleret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Seguey à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 900 mètres
- Collège Cassignol à 418 mètres
- Lycée général Montesquieu à 337 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 98 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Malleret

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Malleret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Malleret dans son marché local

Prix du 25 Rue Malleret par rapport à la voie

Sur Rue Malleret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 25 Rue Malleret se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Malleret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Malleret se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux(5,582 €)

Place de Lerme, 33800 Bordeaux(5,092 €)

Rue Luflade, 33800 Bordeaux(5,073 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(4,752 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Malleret

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Malleret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.