9 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 981 €

de 4 854 € à 7 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Mandron, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 981 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°8 et de 3.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Mandron, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000PN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel des archives départementales de la Gironde à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maur à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 714 mètres
- Collège Cassignol à 571 mètres
- Lycée général Montesquieu à 344 mètres
- Ecole maternelle Montgolfier à 122 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 145 mètres

Ventes au 9 Rue Mandron

Les 0 ventes au 9 Rue Mandron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Mandron dans son marché local

Prix du 9 Rue Mandron par rapport à la voie

Sur Rue Mandron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 981 €/m², le 9 Rue Mandron se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Mandron par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mandron se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 75.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Poirson, 33800 Bordeaux(5,368 €)

Rue Ducau, 33800 Bordeaux(5,924 €)

Rue Montgolfier, 33800 Bordeaux(5,907 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Mandron

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mandron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.