23 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 398 €

de 4 425 € à 6 498 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°25 et de 0.19 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Manufacture des Tabacs à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Dupeux à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 883 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 738 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1008 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 357 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 105 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 115 mètres

Ventes au 23 Rue Manon Cormier

Une vente a été recensée au 23 Rue Manon Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

665 000 €(6 101 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•109 m²

23 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Manon Cormier dans son marché local

Prix du 23 Rue Manon Cormier par rapport à la voie

Sur Rue Manon Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 23 Rue Manon Cormier se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Manon Cormier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Manon Cormier se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Heron, 33800 Bordeaux(5,577 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Mathieu, 33800 Bordeaux(5,031 €)

Rue de Madrid, 33800 Bordeaux(5,015 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Manon Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Manon Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.