37 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Manufacture des Tabacs à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 918 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 721 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1046 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 340 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 106 mètres
Ventes au 37 Rue Manon Cormier
Les 2 ventes au 37 Rue Manon Cormier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Manon Cormier dans son marché local
Prix du 37 Rue Manon Cormier par rapport à la voie
Sur Rue Manon Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 10 692 €/m², le 37 Rue Manon Cormier se situe 102.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Manon Cormier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Manon Cormier se situe 115.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 214.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Manon Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Manon Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Manon Cormier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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Ollin Vision
bordeaux 33000
Julien Vichy Immobilier
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