53 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 118 €

de 4 895 € à 7 795 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 53 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 118 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°48 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 53 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 962 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 702 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1082 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 324 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 106 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 115 mètres

Ventes au 53 Rue Manon Cormier

Une vente a été recensée au 53 Rue Manon Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2019

504 500 €(4 851 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

53 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Manon Cormier dans son marché local

Prix du 53 Rue Manon Cormier par rapport à la voie

Sur Rue Manon Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 6 118 €/m², le 53 Rue Manon Cormier se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Manon Cormier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Manon Cormier se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 79.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Heron, 33800 Bordeaux(5,577 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,851 €)

Rue Mathieu, 33800 Bordeaux(5,031 €)

Rue de Madrid, 33800 Bordeaux(5,015 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Manon Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Manon Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.