63 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 63 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 32 parkings - 316 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1009 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 685 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1032 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 314 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 141 mètres
Ventes au 63 Rue Manon Cormier
Les 0 ventes au 63 Rue Manon Cormier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Manon Cormier dans son marché local
Prix du 63 Rue Manon Cormier par rapport à la voie
Sur Rue Manon Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 63 Rue Manon Cormier se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Manon Cormier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Manon Cormier se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue Manon Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Manon Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue Manon Cormier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
28 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
