69 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 69 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 32 parkings - 316 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1018 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 682 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 313 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 148 mètres
Ventes au 69 Rue Manon Cormier
Les 10 ventes au 69 Rue Manon Cormier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Manon Cormier dans son marché local
Prix du 69 Rue Manon Cormier par rapport à la voie
Sur Rue Manon Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 69 Rue Manon Cormier se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Manon Cormier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Manon Cormier se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 69 Rue Manon Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Manon Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Rue Manon Cormier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
12 annonces en vente chez Flatway
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