73 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 695 €

de 3 406 € à 5 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°70 et de 11.62 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 73 Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 343 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1003 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 676 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1001 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 311 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 158 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 163 mètres

Ventes au 73 Rue Manon Cormier

Les 0 ventes au 73 Rue Manon Cormier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue Manon Cormier dans son marché local

Prix du 73 Rue Manon Cormier par rapport à la voie

Sur Rue Manon Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 73 Rue Manon Cormier se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Manon Cormier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Manon Cormier se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard Maréchal Leclerc, 33800 Bordeaux(4,676 €)

Rue Mathieu, 33800 Bordeaux(4,381 €)

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Biens en vente à proximité du 73 Rue Manon Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Manon Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.