13 Rue Marcel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Marcel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfrède à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 982 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 434 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 144 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 120 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 236 mètres
Ventes au 13 Rue Marcel
Une vente a été recensée au 13 Rue Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 13 Rue Marcel se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Marcel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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