20 Rue Marcel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 807 €

de 4 333 € à 7 222 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Marcel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°22 et de 9.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 20 Rue Marcel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonfrède à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 995 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 427 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 140 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 134 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 359 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 251 mètres

Ventes au 20 Rue Marcel

Une vente a été recensée au 20 Rue Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2020

324 500 €(7 375 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

20 Rue Marcel, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Marcel dans son marché local

Prix du 20 Rue Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 20 Rue Marcel se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Marcel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Robert Cami, 33800 Bordeaux(5,071 €)

Rue André Caverne, 33800 Bordeaux(4,896 €)

Passage Marcel, 33800 Bordeaux(5,277 €)

Rue Grateloup, 33800 Bordeaux(5,080 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.