28 Rue Marcel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 118 €

de 3 753 € à 4 321 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Rue Marcel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°17 et de 2.21 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 28 Rue Marcel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 702 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1022 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 390 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 113 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 162 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 371 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 285 mètres

Ventes au 28 Rue Marcel

Une vente a été recensée au 28 Rue Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2023

338 000 €(4 687 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.12 m²

28 Rue Marcel, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Marcel dans son marché local

Prix du 28 Rue Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 28 Rue Marcel se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Marcel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Marcel se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue André Caverne, 33800 Bordeaux(3,973 €)

Passage Marcel, 33800 Bordeaux(4,148 €)

Rue Grateloup, 33800 Bordeaux(4,140 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Marcel

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