17 Rue Marcel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Marcel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nansouty 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 965 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1007 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 387 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 103 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 149 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 273 mètres
Ventes au 17 Rue Marcel
Les 8 ventes au 17 Rue Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 17 Rue Marcel se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Marcel se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Marcel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Marcel
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