4 Rue Marcel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Marcel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nansouty 4.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfrède à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 973 mètres
- - Collège privé Saint Genès La Salle à 472 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 181 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 117 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 220 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel
Les 0 ventes au 4 Rue Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 4 Rue Marcel se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marcel
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