6 Rue Marcel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 200 €

de 4 260 € à 7 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Marcel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 6 Rue Marcel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonfrède à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 975 mètres
- Collège privé Saint Genès La Salle à 466 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 176 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 118 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 359 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 224 mètres

Ventes au 6 Rue Marcel

Les 0 ventes au 6 Rue Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Marcel dans son marché local

Prix du 6 Rue Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 6 Rue Marcel se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Marcel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Robert Cami, 33800 Bordeaux(5,071 €)

Rue André Caverne, 33800 Bordeaux(4,896 €)

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Biens en vente à proximité du 6 Rue Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.