3 bis Rue Mathieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 149 €

de 3 016 € à 5 827 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 bis Rue Mathieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°3 et de 3.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 bis Rue Mathieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 866 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 881 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 868 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 191 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 447 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 203 mètres

Ventes au 3 bis Rue Mathieu

Une vente a été recensée au 3 bis Rue Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2020

720 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•180 m²

3 bis Rue Mathieu, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Mathieu dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Mathieu par rapport à la voie

Sur Rue Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 3 bis Rue Mathieu se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Mathieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Mathieu se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Manon Cormier, 33800 Bordeaux(5,282 €)

Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,818 €)

Place Gavinies, 33800 Bordeaux(4,154 €)

Rue Lecocq, 33800 Bordeaux(4,881 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Mathieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.