5 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mathieu, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Mathieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Chaban Delmas à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 863 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 874 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 865 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 195 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 205 mètres
Ventes au 5 Rue Mathieu
Les 2 ventes au 5 Rue Mathieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mathieu, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 5 Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 5 Rue Mathieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mathieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mathieu se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 250 € au 5 Rue Mathieu à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 731 € en assurant vous-même les visites, ou 2 866 € si le professionnel les prend en charge.
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