23 Rue Maurice, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 698 €

de 3 186 € à 5 596 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Maurice, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°25 et de 7.83 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 23 Rue Maurice, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0206 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0205 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0207 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0204 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Du Médoc à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 479 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 610 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 257 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 228 mètres

Ventes au 23 Rue Maurice

Une vente a été recensée au 23 Rue Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2021

715 000 €(5 958 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

23 Rue Maurice, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Maurice dans son marché local

Prix du 23 Rue Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 23 Rue Maurice se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Maurice par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Josephine, 33800 Bordeaux(5,187 €)

Rue David Raynal, 33800 Bordeaux(4,607 €)

Rue Lombard, 33800 Bordeaux(4,781 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(5,215 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.