23 Rue Maurice, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 17.3 % à celui du n°32 et du 17.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue Maurice, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0206 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0205 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0207 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0204 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Médoc à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 479 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 610 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 257 mètres
- - Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 228 mètres
Ventes au 23 Rue Maurice
Une vente a été recensée au 23 Rue Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maurice, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 23 Rue Maurice se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 109.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
