32 Rue Maurice, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 193 € à 5 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Maurice, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°25 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Rue Maurice, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Du Médoc à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 472 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 616 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 259 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 229 mètres

Ventes au 32 Rue Maurice

Les 0 ventes au 32 Rue Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Maurice dans son marché local

Prix du 32 Rue Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 32 Rue Maurice se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Maurice par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maurice se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Josephine, 33800 Bordeaux(5,187 €)

Rue David Raynal, 33800 Bordeaux(4,607 €)

Rue Lombard, 33800 Bordeaux(4,781 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(5,215 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.