25 Rue Maurice, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 342 €

de 3 182 € à 5 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Maurice, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°32 et de 7.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Maurice, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0203 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0202 - Feuille 000RR, - Parcelle n°0199 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Du Médoc à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 475 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 610 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 251 mètres
- Ecole primaire privée La Petite école bilingue à 222 mètres

Ventes au 25 Rue Maurice

Les 0 ventes au 25 Rue Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Maurice dans son marché local

Prix du 25 Rue Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 25 Rue Maurice se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Maurice par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Maurice se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Josephine, 33800 Bordeaux(5,187 €)

Rue David Raynal, 33800 Bordeaux(4,607 €)

Rue Lombard, 33800 Bordeaux(4,781 €)

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(5,215 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.