13 Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maxime Lalanne, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1463 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 504 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 527 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 507 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maxime Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maxime Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maxime Lalanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maxime Lalanne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maxime Lalanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maxime Lalanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maxime Lalanne dans son marché local
Prix du 13 Rue Maxime Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 13 Rue Maxime Lalanne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maxime Lalanne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maxime Lalanne se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 135.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
