23 Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 571 €

de 4 493 € à 6 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 571 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Rue Maxime Lalanne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1493 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 487 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 536 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 490 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 592 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Maxime Lalanne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maxime Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Maxime Lalanne dans son marché local

Prix du 23 Rue Maxime Lalanne par rapport à la voie

Sur Rue Maxime Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 23 Rue Maxime Lalanne se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Maxime Lalanne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maxime Lalanne se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Vignerons, 33800 Bordeaux(4,945 €)

Rue Terrasson, 33800 Bordeaux(4,798 €)

Rue Monsarrat, 33800 Bordeaux(5,050 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Maxime Lalanne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maxime Lalanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.