20 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 134 €

de 3 839 € à 5 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 106 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 546 mètres
- Collège privé Le Mirail à 107 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 397 mètres
- Ecole maternelle Yser à 377 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 105 mètres

Ventes au 20 Rue Mazagran

Les 0 ventes au 20 Rue Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 20 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 20 Rue Mazagran se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Mazagran par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Mazagran se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(4,704 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.