18 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 088 €

de 3 823 € à 5 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°20 et de 5.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 102 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 546 mètres
- Collège privé Le Mirail à 103 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 393 mètres
- Ecole maternelle Yser à 379 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 101 mètres

Ventes au 18 Rue Mazagran

Les 0 ventes au 18 Rue Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 18 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 18 Rue Mazagran se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Mazagran par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Mazagran se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(4,704 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.