28 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 314 €

de 3 522 € à 4 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°26 et de 0.55 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 28 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 329 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 134 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 524 mètres
- Collège privé Le Mirail à 136 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 395 mètres
- Ecole maternelle Yser à 370 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 135 mètres

Ventes au 28 Rue Mazagran

Les 0 ventes au 28 Rue Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 28 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 28 Rue Mazagran se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Mazagran par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Mazagran se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(4,704 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(4,449 €)

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.