30 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°27 et de n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 158 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 140 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 518 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 142 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 338 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 394 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 141 mètres
Ventes au 30 Rue Mazagran
Une vente a été recensée au 30 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Mazagran, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 30 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 30 Rue Mazagran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Mazagran par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Mazagran se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 700 € au 30 Rue Mazagran à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 018 € en assurant vous-même les visites, ou 3 009 € si le professionnel les prend en charge.
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