2 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 938 €

de 4 281 € à 5 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourse du Travail à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 595 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 376 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 224 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 381 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mazarin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mazarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mazarin dans son marché local

Prix du 2 Rue Mazarin par rapport à la voie

Sur Rue Mazarin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 2 Rue Mazarin se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mazarin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mazarin se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,561 €)

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Rue Borda, 33800 Bordeaux(4,319 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mazarin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mazarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.