3 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 860 €

de 4 200 € à 5 828 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nansouty 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourse du Travail à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costedoat à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 611 mètres
- Collège Alain Fournier à 363 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 223 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 375 mètres
- Ecole primaire Henri IV à 267 mètres

Ventes au 3 Rue Mazarin

Une vente a été recensée au 3 Rue Mazarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2022

110 000 €(5 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

3 Rue Mazarin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Mazarin dans son marché local

Prix du 3 Rue Mazarin par rapport à la voie

Sur Rue Mazarin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 3 Rue Mazarin se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mazarin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mazarin se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pavillon, 33800 Bordeaux(4,892 €)

Rue Clément, 33800 Bordeaux(4,556 €)

Rue Barrau, 33800 Bordeaux(4,056 €)

Rue Borda, 33800 Bordeaux(4,321 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Mazarin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mazarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.